Am Stellwerk 27, 29, 31 u.a.
in 14547 Beelitz
(am Stadtbahnhof Beelitz)
schlüsselfertig!
4 - 5 Zimmer
119 - 141 m² Wohnfläche
Nur wenige Kilometer
von Berlin, Potsdam
& dem BER entfernt!
Effizienzhaus 55 EE: Primärenergiebedarf nur 55% eines vergleichbaren Neubaus gem. GEG – aus erneuerbaren Energien Erzeugung von 65% des Wärme- und Kältebedarfs durch Wärmepumpe
Im Sommer um 4° niedrigere Raumtemperatur gegenüber der Außentemperatur durch integrierte Cooling-Funktion der Wärmepumpe
GRÜN WOHNEN.
GEMEINSCHAFT ERLEBEN.
ZUKUNFT GESTALTEN.
Angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet und fußläufig zum Bahnhof und zur Beelitzer Altstadt entsteht auf ca. 33.000 m² das familienfreundliche Wohngebiet „Mein Beelitz“ mit 34 Doppelhaushälften, 17 Baugrundstücken für freistehende Einfamilienhäuser sowie nach derzeitiger Planung Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser.
Die Doppelhaushälften unterscheiden sich im Hinblick auf Grundstücks- und Hausgröße sowie Grundriss und Architektur. Es gibt drei Haustypen mit 119 m² bis 141 m² Wohnfläche sowie 4 und 5 Zimmern. Sinnvoll konzipiert und gut ausgestattet schaffen die unterschiedlichen Typen im Effizienzstandard 55 EE ein solides Fundament für Ihren ganz persönlichen Wohntraum.
Die Doppelhaushälften werden schlüsselfertig angeboten.
Sommer im eigenen Garten – Wohnen inmitten der Spargelstadt Beelitz!
Wohnen in grüner Umgebung, weitab vom Großstadt-Stress garantiert ein zufriedenes Lebensgefühl. Und das zu Recht, denn das Landleben hat nicht nur für Naturliebhaber und Individualisten Einiges zu bieten. Im nahen Wohnumfeld findet sich alles, was man zum Leben braucht – gute Einkaufsmöglichkeiten, ausreichend Kitas und Schulen, Ärzte und Physiotherapeuten, ein breites Kulturangebot sowie gemütliche Restaurants mit unterschiedlichen kulinarischen Konzepten. Sehr breit gefächert ist das Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nur wenige Meter entfernt wurde im Juli 2024 ein modernes naturnahes Freizeitbad eröffnet.
Diese „Highlights“ schätzen die bisherigen Erwerber:
- Familienfreundliches Wohnquartier umgeben vom Landschaftsschutzgebiet und nah zum Zentrum der Spargelstadt Beelitz ermöglicht hohe Lebensqualität
- Nur 250 m bis zum Regionalbahnhof Beelitz mit direkter Bahnverbindung nach Potsdam und Berlin sowie mit 1x Umsteigen zum Flughafen BER
- Sehr gute Infrastruktur der Stadt Beelitz mit Kitas, Schulen, medizinischer Versorgung, Apotheken und Super- und Getränkemärkten (z.B. ALDI, Lidl, REWE, Getränke Hoffmann) sowie Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten wie z. B. das neue Naturfreibad (fußläufig in 10 min erreichbar)
- Eigenes Grundstück pro Doppelhaushälfte, kein Wohnungseigentum
- Effizienzhaus 55 EE– Primärenergiebedarf nur 55 % eines vergleichbaren Neubaus gem. GEG, 65 % des Wärme- und Kälteenergiebedarfs werden aus erneuerbaren Energien durch Wärmepumpe erzeugt
- Autarke ökologische Energieerzeugung durch hocheffiziente, innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe Viessmann Vitocal 252-A mit 190 l Warmwasserspeicher inkl. Fundament für Außengerät
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss mit Einzelraumsteuerung über die Viessmann ViCare App Besonderer Hinweis: Die Cooling-Funktion der eingebauten Luft-Wasser-Wärmepumpe erlaubt im Sommer ein aktives Kühlen um bis zu 4 Grad gegenüber der Außentemperatur
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden
- Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis nach Kundenmeinung
First Home Wohnbau GmbH
Seit mehr als 25 Jahren entwickeln wir Wohnprojekte mit Eigentumswohnungen, Reihenhäusern und Doppelhäusern sowie Baugrundstücke für Einfamilienhäuser in Berlin und Umgebung.
Attraktive Standorte, moderne Gebäudetechnik, hoher Ausstattungskomfort und hochwertige Materialien zeichnen unsere Projekte aus. Ein erfahrenes Projektteam und langjährige Partner bilden eine gute Grundlage für die erfolgreiche Umsetzung der guten Ideen. Die individuelle und kompetente Beratung und Betreuung stehen bei uns im Vordergrund, so dass Käuferwünsche größtmöglich Berücksichtigung finden.
Unsere Projekte haben überschaubare Größenordnungen. Die Eigentümergemeinschaften sind harmonisch, oftmals entstehen unter den Bewohnern langfristige Freundschaften.
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